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Bei der Stadt Rheinsberg ist die Stelle als

Sachbearbeiter Beiträge und Gebühren (m/w/d)

mit 39 Wochenstunden unbefristet zu besetzen.

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

<ul><li>Kalkulation und Erhebung kommunaler Abgaben nach dem KAG bzw. BauGB, insbesondere Straßenreinigungsgebühren, Abwasserbeseitigungsgebühren, Erschließungsbeiträge, Niederschlagswassergebühren und Straßenbaubeiträge,</li>
	<li>Verfassen von Anhörungen sowie Erstellung der Beitrags-/Gebühren- und Vorausleistungsbescheide einschließlich Widerspruchsbearbeitung,</li>
	<li>verwaltungsgemäße Vorbereitung und Formulierung der sachgebietsbezogenen kommunalen Satzungen,</li>
	<li>Beratung der Abgabepflichtigen hinsichtlich der Anwendung der einzelnen Satzungen,</li>
	<li>Stammdatenpflege und Datenbereinigung.</li>
</ul>Unsere Anforderungen:

<ul><li>abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellter (m/w/d) oder erfolgreicher Abschluss des Angestelltenlehrganges I oder gleichwertiger Abschluss mit einschlägiger Berufserfahrung,</li>
	<li>fundierte Kenntnisse im Verwaltungs-/ Kommunal- und Kommunalabgabenrecht,</li>
	<li>sorgfältige und zielorientierte Arbeitsweise,</li>
	<li>ausgeprägtes Rechtsverständnis sowie Zahlenaffinität,</li>
	<li>sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie freundliches und sicheres Auftreten,</li>
	<li>gründliche EDV-Kenntnisse (u.a. MS-Office),</li>
</ul><ul><li>PKW Führerschein.</li>
</ul>Wir bieten:

<ul><li>eine interessante und vielseitige Tätigkeit mit entsprechenden Fortbildungsmöglichkeiten,</li>
	<li>ein qualifiziertes und dynamisches Team,</li>
	<li>die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Arbeitszeiten bzw. Teilzeitmodelle im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten,</li>
	<li>tarifgerechte Vergütung inkl. Jahressonderzahlung und vermögenswirksamer Leistungen,</li>
	<li>betriebliche Altersvorsorge.</li>
</ul>Das Arbeitsverhältnis richtet sich nach den Bestimmungen des TVöD (VKA) und wird mit der Entgeltgruppe 9a vergütet. Schwerbehinderte (bitte Nachweis beifügen), werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie bitte Ihre Bewerbung einschließlich aussagekräftiger Unterlagen vorzugsweise per E-Mail an: <a href="mailto:schlesinger@rheinsberg.de" target="_blank">schlesinger@rheinsberg.de</a> oder auf dem Postweg an: Stadt Rheinsberg, Hauptamt, Personal, Seestraße 21, 16831 Rheinsberg. Die Bewerbungsfrist endet am 30. Juni 2023.

Aus Umweltschutzgründen bitten wir Sie, auf die Übersendung von Bewerbungsmappen, Schnellheftern und Klarsichthüllen zu verzichten. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf der Grundlage der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Nach Abschluss des Stellenbesetzungsverfahrens verbleiben die Bewerbungsunterlagen nicht berücksichtigter Bewerber bis zum 31.12.2023 in der Personalstelle und werden danach vernichtet. Im Zusammenhang mit dem Bewerbungsverfahren anfallende Kosten werden nicht erstattet. Bei Rückfragen können Sie sich gern an Frau Schlesinger unter 033931/55 104 wenden.

<h5>Kontakt:</h5>

Stadt Rheinsberg 
Seestraße 21 
16831 Rheinsberg 
 <a href="tel:03393155 0" target="_blank">(033931) 55 0</a> 
 <a href="tel:03393155 250" target="_blank">(033931) 55 250</a> 
 E-Mail: <a href="mailto:stadt@rheinsberg.de" target="_blank">stadt@rheinsberg.de</a> <a href="http://www.verwaltung.rheinsberg.de/" target="_blank">www.verwaltung.rheinsberg.de</a>

Stadt Rheinsberg

Sachbearbeiter Beiträge und Gebühren (m/w/d)

Bei der Stadt Rheinsberg ist die Stelle als

Sachbearbeiter Liegenschaften / Grunderwerbsangelegenheiten und Grundstücksverkehr (m/w/d) mit 39 Wochenstunden unbefristet zu besetzen.

Ihre Aufgabenschwerpunkte:

<ul><li>Vorbereitung und Abwicklung von Grundstücksgeschäften; Erwerb und Veräußerung von Grundvermögen der Stadt Rheinsberg (Kauf, Verkauf, Tausch, Ersteigerung, Ausübung von Vorkaufsrechten, Bestellung von Rechten der Gemeinde am Grundeigentum Dritter),</li>
	<li>Mitwirkung bei Flurbereinigungsverfahren,</li>
	<li>Formulierung von verschiedenen Grundbucheintragungen und Veranlassung der Eintragung (z.B. Grunddienstbarkeiten, Grundschulden, Belastungen, Vorkaufsrechte, Löschungsbewilligungen usw.),</li>
	<li>Ermittlung und Festlegung von Grundstückspreisen für kommunale Grundstücke,</li>
	<li>Erteilung von Auskünften bei Nachfrage von BürgerInnen zu verfügbaren Grundstücken,</li>
	<li>Erstellen von Exposés für kommunale Grundstücke,</li>
	<li>Zuständigkeit für die Sicherung von Wegerechten auf privaten Grundstücken,</li>
	<li>Verwaltung und Überwachung der Haushaltsmittel in Bezug auf Grundstückskäufe und Grundstücksverkäufe,</li>
	<li>Feststellung und Zahlbarmachung von Entschädigungen für eingetragene bzw. einzutragende Grunddienstbarkeiten zugunsten der Kommune,</li>
	<li>Pachtverträge und Erbbaupachtverträge vorbereiten und verwalten,</li>
	<li>Bauerlaubnisverträge vorbereiten und verwalten,</li>
	<li>Erfassung und Pflege der Daten in Archikart,</li>
	<li>Rechtsstreitigkeiten im Bereich Liegenschaften bearbeiten,</li>
	<li>Beschlussvorlagen erstellen.</li>
</ul>Ihre Qualifikation:

<ul><li>abgeschlossene Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellter oder zur/zum Kauffrau/Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. Immobilienfachwirt oder eine vergleichbare Qualifikation mit einschlägiger Berufserfahrung,</li>
	<li>fundierte Kenntnisse auf dem Gebiet des BGB in Bezug auf zivilrechtliche Miet- und Pachtangelegenheiten, Vertragsrecht,</li>
	<li>Kenntnisse im Bau-, Kommunal- und Verwaltungsrecht,</li>
	<li>gute schriftliche und mündliche Ausdrucksfähigkeit,</li>
	<li>selbstständige und verantwortungsbewusste Handlungsweise,</li>
	<li>Bürgerfreundlichkeit und Teamfähigkeit,</li>
	<li>Ortskenntnisse sind wünschenswert,</li>
	<li>gründliche und genaue Arbeitsweise,</li>
	<li>gründliche EDV-Kenntnisse (u.a. MS-Office, wünschenswert sind Kenntnisse im Umgang mit dem Programm Archikart).</li>
</ul>Wir bieten:

<ul><li>eine interessante und vielseitige Tätigkeit mit entsprechenden Weiterbildungsmöglichkeiten,</li>
	<li>ein qualifiziertes und dynamisches Team,</li>
	<li>die Vereinbarkeit von Familie und Beruf durch flexible Arbeitszeiten bzw. Teilzeitmodelle im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten,</li>
	<li>tarifgerechte Vergütung inkl. Jahressonderzahlung und vermögenswirksamer Leistungen,</li>
	<li>betriebliche Altersvorsorge.</li>
</ul>Das Arbeitsverhältnis richtet sich nach den Bestimmungen des TVöD (VKA) und wird mit der Entgeltgruppe 9a vergütet. Schwerbehinderte (bitte Nachweis beifügen), werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, senden Sie bitte Ihre Bewerbung einschließlich aussagekräftiger Unterlagen vorzugsweise per E-Mail an: <a href="mailto:schlesinger@rheinsberg.de" target="_blank">schlesinger@rheinsberg.de</a> oder auf dem Postweg an: Stadt Rheinsberg, Hauptamt, Personal, Seestraße 21, 16831 Rheinsberg. Die Bewerbungsfrist endet am 31. August 2023.

Bitte verzichten Sie aus Umweltschutzgründen auf die Übersendung von Bewerbungsmappen, Schnellheftern und Klarsichthüllen.

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf der Grundlage der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). Nach Abschluss des Stellenbesetzungsverfahrens verbleiben die Bewerbungsunterlagen nicht berücksichtigter Bewerber bis zum 31.12.2023 in der Personalstelle und werden danach vernichtet. Im Zusammenhang mit dem Bewerbungsverfahren anfallende Kosten werden nicht erstattet. Bei Rückfragen können Sie sich gern an Frau Schlesinger unter 033931/55 104 wenden.

<h5>Kontakt:</h5>

Stadt Rheinsberg 
Seestraße 21 
16831 Rheinsberg 
 <a href="tel:03393155 0" target="_blank">(033931) 55 0</a> 
 <a href="tel:03393155 250" target="_blank">(033931) 55 250</a> 
 E-Mail: <a href="mailto:stadt@rheinsberg.de" target="_blank">stadt@rheinsberg.de</a> <a href="http://www.verwaltung.rheinsberg.de/" target="_blank">www.verwaltung.rheinsberg.de</a>

Sachbearbeiter Liegenschaften / Grunderwerbsangelegenheiten und Grundstücksverkehr (m/w/d) 

Die Rheinsberger Wohnungsgesellschaft (REWOGE mbH) ist das Wohnungsunternehmen 
der Stadt Rheinsberg. Wir bewirtschaften aktuell 1029 eigene Wohnungen und verwalten 
darüber hinaus insgesamt ca. 2.500 Wohn- und Geschäftseinheiten, Liegenschaften sowie 
Garagen für Dritte und die Stadt Rheinsberg.

Für die Leitung der Rheinsberger Wohnungsgesellschaft mbH (ReWoGe) suchen eine 
verantwortungsbewusste, erfahrene und unternehmerisch denkende Persönlichkeit 
als

Geschäftsführer (m/w/d) Wohnungswirtschaft

Ihre Aufgabe

In dieser Position verantworten und leiten Sie die Gesellschaft und entwickeln diese unter 
Berücksichtigung des gesamtstädtischen Gesellschaftszwecks operativ und strategisch 
weiter. Sie entwickeln wohnungswirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Zielplanungen 
und setzen diese mit modernen Steuerungsinstrumenten um. Nach der Übergangs- und 
Einarbeitungszeit verantworten Sie die Geschäfte alleine.

Zu Ihren Aufgaben zählen insbesondere:

<ul><li>Strategische und operative Leitung und Weiterentwicklung der Betriebsorganisation inklusive Controlling</li>
	<li>Verantwortung für die Erreichung der Umsatz- und Gewinnziele</li>
	<li>Aufbau eines Systems der Mieterkommunikation</li>
	<li>Strategische Planung, Aufstellen von Sanierungs- und Neubauprogrammen</li>
	<li>Sicherung und Entwicklung des Profils der ReWoGe als engagierte Mitgestalterin der Stadtentwicklung</li>
	<li>Erstellung von Wirtschaftsplan, Investtionsplänen, Finanzplanung, Jahresabschluss sowie adressatenbezogener Berichte(externes und internes Berichtswesen)</li>
	<li>Vorbereitung und Wahrnehmung von Sitzungen und politischer Gremien mit relevantem Themenbezug (Aufsichtsrat, Gesellschafterversammlung)</li>
	<li>sach- und fachgerechte Anleitung, Koordinierung und Kontrolle der unterstellten Mitarbeiter</li>
	<li>Durchsetzung mietrechtlicher Bestimmungen und</li>
	<li>Durchsetzung der Beschlüsse des Aufsichtsrates und der Gesellschafterversammlung und Rechenschaft über den Erfüllungsstand sowie selbständiges Handeln auf der Grundlage der abgestimmten Zielstellungen nach innen und außen.</li>
</ul>Sie berichten direkt an die Gesellschafterin bzw. an den Aufsichtsrat der Gesellschafterin. 
Sie haben grundsätzliche kaufmännische und rechtliche Kenntnisse bei der Führung einer 
GmbH.

Unser Anforderungsprofil

Wir suchen eine Führungspersönlichkeit mit möglichst mehrjähriger Berufserfahrung in einer 
vergleichbaren Position mit Kenntnissen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und im 
kaufmännischen Bereich. Besonderen Wert legen wir auf kommunikative Qualitäten, 
überdurchschnittliche Sozialkompetenz, Überzeugungs- und Durchsetzungskraft, hohe 
Belastbarkeit, Bewusstsein für städtische Belange und stadtpolitische Entscheidungswege, 
Ausdauer sowie Eigeninitiative und eine ausgeprägte Fähigkeit zur Personalführung und 
Managementkompetenz.

Für das Aufgabengebiet sind darüber hinaus Branchenkenntnisse, Erfahrungen im Rahmen 
der Bestandsverwaltung und im sozialen Wohnungsbau sowie in der Entwicklung und 
Umsetzung von städtebaulichen Projekten, Kenntnisse auf dem Gebiet des Bau- und 
Vertragsrechts, Erfahrungen mit öffentlichen Verwaltungsstrukturen und im kooperativen 
Umgang mit kommunalpolitischen Gremien erwünscht.

Für die Position ist ein erfolgreich abgeschlossenes wissenschaftliches, staatliches oder 
öffentlich-rechtlich anerkanntes Studium, idealerweise mit Hochschulabschluss, erforderlich. 
Hilfreich ist eine Qualifikation in den Fachrichtungen Immobilienwirtschaft und -management, 
Betriebswirtschaft oder Bauingenieurwesen oder Architektur mit dem jeweiligen Nachweis 
von kaufmännischen und/oder betriebswirtschaftlichen Zusatzqualifikationen.

Wenn Sie diese vielseitige und anspruchsvolle Aufgabe anspricht, freuen wir uns auf Ihre 
aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des 
frühesten Eintrittstermins bis zum 31.05.2023 vorzugsweise per Mail an <a href="mailto:buergermeister@rheinsberg.de" target="_blank">buergermeister@rheinsberg.de</a> oder schriftlich an die Stadtverwaltung Rheinsberg, Herrn 
Bürgermeister Frank Schwochow, Seestraße 21, 16831 Rheinsberg

Bitte senden Sie uns nur Kopien Ihrer Dokumente, da keine Rückgabe der 
Bewerbungsunterlagen erfolgt. Nach Abschluss des Auswahlverfahrens werden die 
Unterlagen vernichtet. Für eine in Frage kommende Einstellung

ist ein erweitertes Führungszeugnis relevant.

Weitere Auskünfte erteilt Ihnen Herr Bürgermeister Frank Schwochow unter 033931 / 55101.

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